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Hôtellerie et restauration 410 m² à louer à Marseille

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€7,859

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

410 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

Location local idéal restauration La Valentine 13011 L'agence immobilière BCH IMMO spécialisée en Immobilier commercial à Marseille vous propose, la location de ce local commercial avec terrasse privative de 200m² et équipé d'un extracteur de fumée dans la zone commerciale de La Valentine, Marseille 13011. En plein coeur de la zone, cet emplacement stratégique bénéficie d'une accessibilité et d'un environnement exceptionnels : accès directs autoroutes, à 2 pas de la Galerie Printemps avec ses 80 boutiques, du centre commercial Auchan, du Cinéma et de nombreux restaurants et commerce (IKEA/BOULANGER/PITAYA/BURGER KING/WOK CAY.) et surtout d'un flux voiture assez important. Accessibilité très aisée : Autoroute A50 et L2 à proximité immédiate, 400 place de parking clientèle gratuit. Descriptif : Ce local commercial aux PMR, totalise 520m² : - Terrasse privative de 200m² - Local équipé d'un extracteur de fumée - Local traversant - Accès PMR - Lumineux, nombreuses fenêtres - Sortie de secours - 400 places de parking gratuites, équipées de bornes de recharge électrique. - Pas de copropriété, - Disponibilité : immédiate, - Toute activité autorisée - Autre local disponible : 520m² - Possibilité de réunir les 2 surfaces pour atteindre la surface totale de 900m² Conditions locatives : - Bail commercial : 3/6/9 ans, - Loyer mensuel (HC-HT) : 94 300€, soit 7 859€/mois - Dépôt de garantie : 23 575€, - Honoraires d'agence : 18 860€ HT. Pour tout complément d'information, Jean-Rémy AUTRAN, ([Coordonnées masquées]) vous renseignera au mieux. Référence annonce : 1781 Honoraires : 18860 € Dépôt de garantie : 23575 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.