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Hôtellerie et restauration 43 m² à vendre à Pau

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€113,000

Prix au m²

€2,628

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

43 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Local commercial loué - Activité restauration autorisée - Pau centre - 8,5% de rentabilité Vous cherchez un bien rentable, sécurisé et déjà loué ? Découvrez ce local commercial de 43 m² situé en centre-ville de Pau, dans une copropriété autorisant les activités de restauration, un vrai plus pour un local commercial. Actuellement loué 810 €/mois charges comprises, ce bien génère plus de 8,5 % de rendement brut, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat, sans travaux à prévoir. Le bail commercial en cours concerne une activité de restauration rapide sans extraction (avec filtre à charbon, autorisée dans la copropriété. Une cave de 15 m² environ, accessible et saine, complète le bien pour du stockage. Atouts et configuration • Surface de 43 m² avec vitrine • Espace restauration / comptoir • Coin sanitaire avec WC • Cave d'environ 15 m² • Bail commercial en cours (signé le 15/11/2024) • Copropriété qui accepte les activités de restauration (rare !) Contactez-nous pour réaliser une visite ! Surface : 43 m² Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 37 Référence annonce : QJXW-SBE-0GP Les honoraires sont à la charge du vendeur

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