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Hôtellerie et restauration 70 m² à louer à Nice

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€169,000

Loyer au m²

€2,414

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

70 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

À louer - Local commercial 70 m² situé à Nice (06300) Bergé Immobilier vous propose à la cession un restaurant idéalement situé face au **Port de Nice**, en emplacement premium, à proximité immédiate du **nouveau Palais des Congrès**. Ce bien développe une surface d'environ **70 m²** et bénéficie d'une capacité de 32 couverts en salle ainsi que d'une terrasse extérieure de 26 couverts. Le restaurant dispose d'une cuisine ouverte équipée avec **extraction**, de sanitaires conformes PMR et d'un agencement fonctionnel entièrement prêt à l'emploi. L'établissement est proposé totalement **équipé et immédiatement exploitable**. Le loyer s'élève à 2 000 € HT par mois, avec 230 € de charges. Une licence IV est disponible en location au prix de 350 € mensuels. Le prix de cession est fixé à 169 000 € net vendeur, honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur. Une **adresse rare et recherchée**, offrant un fort passage dans un quartier dynamique et touristique. Contactez dès maintenant **Bergé Immobilier** pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Référence annonce : LP766 Honoraires : 17900 €

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