Location Droit au bail Grenoble (38) 75 m²
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Commerce 85 m² à louer à Grenoble
Loyer mensuel
€1,450
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
85 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Grenoble
Description
En exclusivité - Restaurant - Grenoble hyper centre
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé, à quelques pas de la place Grenette et de la place Victor Hugo.
Local parfaitement adapté à une activité de restauration, disposant d'un véritable conduit d'extraction et d'une hotte.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 85m2 au sol + environ 60m2 de surface pour du stockage en étage.
Restaurant pouvant accueillir plus d'une trentaine de couverts à l'intérieur.
Le restaurant bénéficie d'une climatisation réversible.
Très beau linéaire vitrine : environ 7M/L.
Environnement commercial : McDonald's - Brasserie les Arches - Bar et restaurant Le CoqArdi - Pharmacie - La Fnac - BHV - Agence immobilière Century 21...
Conditions financières :
- Droit au bail : 30 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 17 400 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 900 Euros à la charge du preneur.
- Taxe foncière annuelle : environ 1 600 Euros à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HTF/HC
- Honoraires agence : Nous consulter.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Accès routiers:
Non communiqué
Desserte (transports):
Non communiqué
Détails taxes:
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HTF/HC
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Disponibilité: Immédiate
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