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Commerce 147 m² à louer à Mandelieu-la-Napoule

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€71,500

Loyer au m²

€486

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

147 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Mandelieu-la-Napoule

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Description

Bail à céder RESTAURANT BAR - MANDELIEU LA NAPOULE (06) À VENDRE - DROIT AU BAIL - LOCAL DE RESTAURATION - MANDELIEU-LA-NAPOULE (EMPLACEMENT N°1) Opportunité rare à Mandelieu-la-Napoule : cession de droit au bail pour un local de restauration / Bar idéalement situé sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente desserte par les transports. Le local développe une surface totale de 147 m², complétée par une spacieuse terrasse de 60 m², offrant un fort potentiel d'exploitation. Il est entièrement équipé pour une activité de restauration, bar, mais le local est éligible tout commerces : Cuisine professionnelle fonctionnelle, Système d'extraction conforme et Équipements et accessoires pour salle de restaurant et bar L'établissement est immédiatement exploitable, bien que des travaux de rafraîchissement (cosmétiques) soient à prévoir, ainsi qu'une vérification du matériel existant, permettant une personnalisation du concept selon votre projet. Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 71 500 € Loyer mensuel : 3 340 €, incluant : 2 200 € de loyer HC 700 € de charges et taxe foncière 440 € de TVA récupérable Ce local conviendra parfaitement à un restaurateur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone dynamique pour une exploitation à l'année avec une clientèle locale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936531 Référence annonce : 340936926568 Non soumis au DPE Cession de bail, location des murs: 2196 € / an A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 8400 €

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.