Vente Restaurant Val-de-Meuse (52) 17 pièces 530 m²
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Hôtellerie et restauration 17 pièces 530 m² à vendre à Val-de-Meuse
Prix de vente
€469,500
Prix au m²
€886
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Nb pièces
17
Surface
530 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Haute-Marne
Ville
Val-de-Meuse
Description
Restaurant/Traiteur Val-de-Meuse 17 pièce(s) 530 m2
L'agence Laforêt de Nogent vous présente ce bien professionnel clé en mains à la notoriété forte, idéalement situé et à la clientèle massive et fidèle.
Fort d'un succès constant depuis de très nombreuses années, notamment grâce à une équipe en place de longue date et à un savoir-faire de qualité, cette affaire à reprendre est une voie toute tracée vers la rentabilité !
Placé stratégiquement dans un centre névralgique à forte affluence (sortie autoroute à 2mn, hôtel très prisé à 5mn, passage continue de chauffeurs poids lourds), vous n'aurez pas longtemps à attendre pour faire salle comble !
La partie restaurant se compose d'une large entrée, d'un vaste espace de réception clients de plus de 150m² réparti sur quatre salles climatisées (dont une prenant place dans une belle véranda lumineuse), d'un espace sanitaires, d'une salle de bar, d'une cuisine professionnelle de 70m² et d'un espace pouvant accueillir de la clientèle en nuitées composé de trois chambres et d'une salle d'eau.
L'étage comporte un grand logement aménagé avec une pièce de vie, six chambres, un bureau, deux salles d'eau, un WC et un grenier de 80m² au palier supérieur.
Un imposant sous sol complète le tout et propose de nombreux et spacieux espaces de stockages (denrées sèches, chambre froide, matériels divers. . .), une chaufferie avec double pompes à chaleur neuves et ballon thermodynamique, une buanderie, une salle de jeux de 60m², deux belles caves voutées, un atelier, une seconde chaufferie avec chaudière bois et un garage.
L'ensemble est installé sur un terrain de 2376m² au cadre tranquille et naturel (vaste jardin arboré à l'arrière, rivière "La Meuse" passant paisiblement en bordure de propriété. . .) proposant en prestations extérieur une terrasse à l'avant du bâtiment, un parking véhicules légers ainsi qu'un spacieux parking poids lourds.
Pour plus de renseignements, contactez nous !
(0.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 20493
Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2025
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,11% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 469 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 930 € et 14 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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