Commerce 55 m² à louer à Grenoble

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,000

Loyer au m²

€36

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

55 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

RESTAURATION RAPIDE à louer À SAISIR - EMPLACEMENT N°1 BIS EN ZONE PIÉTONNE ! Nous vous proposons à la location ce local commercial refait à neuf, situé en plein hypercentre piéton de Grenoble, dans un emplacement stratégique à très fort passage : plus de 15 000 piétons/jour ! Une opportunité rare pour toute activité, y compris restauration avec cuisson (prévoir une gaine). DESCRIPTION DU BIEN : - Surface de vente en RDC : 35 m² - Réserve en sous-sol : 27 m² - Local loué en l'état (2 mois de franchise accordés pour projet sérieux et durable). - Rideau métallique électrique - Hotte possible / prévoir une gaine d'extraction pour la cuisson très grasse. - DONNÉES FINANCIÈRES : - Loyer : 2.500Euros + CH + TF (possibilité loyer progressif) ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : - Rue piétonne très fréquentée du centre-ville - Environnement immédiat : LE PALAIS DES THÉS, YVES ROCHER, GEOX, LA COMTESSE DU BARRY, DU PAREIL AU MÊME, JD SPORTS, AVRIL, LE PETIT SOUK, JEAN LOUIS DAVID - Quartier animé 7j/7, forte présence de commerces de qualité et de concepts tendance POURQUOI CE BIEN ? - Emplacement N°1 bis - Flux piéton massif - Environnement premium au coeur des enseignes nationales et indépendantes - Idéal pour concept de restauration ou commerce dynamique - Visibilité maximale Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN Souhaitez-vous que je vous génère un fichier Word ou PDF avec cette version ? Loyer annuel : 24 000,00 Euros NET Taxe foncière : 1 300,00 Euros Preneur Référence annonce : 38_12684

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Sécurité

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