Location Cabinet médical Saint-Gervais-les-Bains (74) 191 m²
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Bureau et espace de travail 191 m² à louer à Saint-Gervais-les-Bains
Loyer mensuel
€3,764
Loyer au m²
€20
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Cabinet médical
Surface
191 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Saint-Gervais-les-Bains
Description
ST GERVAIS LES BAINS - Local Professionnel de santé
À LOUER - Espace Santé Premium à Saint-Gervais-les-Bains (191 m²)
CARRE PRO Immobilier vous propose un espace de travail exceptionnel, pensé pour les professionnels de santé. Ancien cabinet de kinésithérapie, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou thérapeutique.
Un cadre professionnel idéal :
Situé au coeur du pôle médical de Saint-Gervais-les-Bains, dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace est fonctionnel, lumineux et parfaitement équipé pour démarrer ou développer votre activité.
Des prestations de qualité :
Superficie totale : 191,58 m² (dont 179,67 m² privatifs)
6 salles de consultation ou de soin (de 7,81 m² à 12,55 m²)
Grande salle polyvalente de 81,05 m²
Espace balnéothérapie dédié : 26,50 m² avec deux cabines de douche
Local technique pour la balnéo (11,22 m²)
Salle d'attente commune de 11,91 m²
1 place de stationnement privée incluse
Un environnement professionnel stimulant :
Implanté dans une structure regroupant plusieurs professions médicales, ce cabinet bénéficie d'une forte synergie entre praticiens, tout en offrant à vos patients accessibilité, confort et modernité.
Pourquoi s'installer à Saint-Gervais-les-Bains ?
Située en Haute-Savoie, aux portes de la Suisse et à proximité immédiate de Genève, Saint-Gervais-les-Bains est une station thermale et touristique de renom. Véritable écrin de bien-être, la commune allie qualité de vie, environnement naturel exceptionnel et dynamisme économique.
Vivre et exercer ici, c'est profiter :
D'un cadre de vie sain et ressourçant, entre montagnes et thermes
D'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique
D'un bassin de vie en pleine expansion, avec une forte demande en soins de santé
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 2 870,43 €
- Charges : 894,53 € (incluant entretien, chauffage, eau, ménage, ascenseur...)
- Taxe foncière : 2430€ (en 2024 OM inclus)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC.
Frais d'état des lieux : 180€
Frais de rédaction d'acte : 300€
Disponibilité immédiate
Réservé exclusivement aux professionnels de santé
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Offrez à vos patients un cadre unique et donnez à votre pratique le lieu qu'elle mérite !
Référence annonce : 2444.01.01.023
Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2015
Montant des charges : 894 € / mois
Honoraires : 400 €
Dépôt de garantie : 5740 €
Contacter le propriétaire
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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