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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 300 m² à louer à Baurech

leboncoin il y a 3 j

Loyer mensuel

€1,800

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Baurech

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Description

À louer local à usage de stockage / activité artisanale, idéalement situé à Baurech 33880 en zone artisanale et industrielle, à proximité de la D140, 20min de la rocade. Caractéristiques : * Surface : 300 m² composé de la partie stockage non isolée, + 3 bureaux/ pièces de 20m2 ,25m2 et 8m2, + WC/douche/lavabo * Hauteur sous plafond : 3,6 m * Accès : porte sectionnelle / rideau métallique hauteur 3,6mx5m largeur * Entrée vitrée sécurisée anti voiture bélier démontable * Très Grand Stationnement * Électricité Triphasé * Accès livraison : adapté VL / camions PL - entrée de 7m Conditions financières : * Loyer mensuel : 1800 € HT * Charges : 1/3 Taxe foncière environ 450€/an * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer * PRO Bail commercial [3/6/9] ou particulier Informations importantes : ERP ok / DPE Vierge Un diagnostic amiante DTA a été réalisé conformément à la réglementation en vigueur. Présence d'amiante détectée dans la toiture. Le rapport est disponible et consultable sur demande. Le local est exploitable dans le respect des règles de sécurité en vigueur. Disponible immédiatement après la signature du bail chez le notaire Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. PAS SÉRIEUX S'ABSTENIR.

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Notre avis

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Sécurité

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