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Local d’activité et entrepôt 2446 m² à vendre à Le Pontet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€15,668

Prix au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2446 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Le Pontet

Description

ACTIVITE / TRANSPORT 2 446 m² EVOLIS vous propose une offre de 2 446 m² non divisible. Idéalement situé au confluent du Rhône et de l'Ouvèze, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes routiers. Le dynamisme économique de la commune est un atout majeur, avec la présence des principales zones d'activité commerciale du Vaucluse regroupant près de 300 entreprises sur 300 hectares. L'échangeur A7 Avignon Nord se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute, offrant un accès rapide et pratique aux transports en commun. De nombreux arrêts de bus et stations de tramway sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements vers différentes parties de la ville. Situé au confluent du Rhône et de L'Ouveze, Le local jouit d'un emplacement idéal car desservi par les axes routiers et autoroutiers. Le dynamisme économique de la commune est important et se traduit par la présence des principales zones d'activité commerciale du Vaucluse en effet, on compte 10 zones regroupant près de 300 entreprises sur près de 300 hectares Le local en froid positif de 7000 M" conviendra plus particulièrement aux acteurs de la filière agro et ou pharmaceutique. Surface RDC : 2301 m² Surface terrain : 3000 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros porteurs Moyen porteurs VL Nbr de portes à quai : 8 Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Avignon nord 5 min Surface : - Étage : RDC - Type : Chambre Froide - Surfaces : 2 301 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 76,86€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : A la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Autre - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 145 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 76,86€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : A la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Autre - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 2 446 m² Référence annonce : 1361585-0L

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