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Commerce 1 pièce 97 m² à louer à Marseille

ParuVendu il y a 4 sem

Loyer mensuel

€4,604

Loyer au m²

€47

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 97 M2 BOULEVARD BAILLE, MARSEILLE Idéalement situé sur le boulevard Baille, reliant la place Castellane à La Timone, ce local commercial de 97 m2 offre un espace modulable et fonctionnel. Caractéristiques du local Surface : 97 m2, actuellement divisé en trois espaces mais pouvant être réunis en un seul. Aménagement : Une pièce dédiée à la salle de repos avec point d'eau, WC à proximité, et accès direct à une cave. Équipements : Climatisation réversible, système de vidéosurveillance, armoire électrique refaite. Conditions du bail Activités autorisées : Tous commerces du groupe Auchan Retail France, avec possibilité d'activité accessoire (snacking, multi-services, libre-service). Extension d'activité possible selon les articles L 145-47 et L 145-48 du Code de commerce. Loyer annuel : 21 407 € Charges annuelles : Environ 2 100 € Taxe Foncière : 2 066 € Fin du bail : 07/06/2027 Honoraires d'agence : 20% HT de la période annuelle de base (minimum 3 600 € HT)

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