Commerce 26 m² à vendre à Paris

Local Emplacement privilégié Proche Jardin du Luxembourg À vendre : fonds de commerce idéalement situé dans le 5e arrondissement de Paris, à seulement deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un quartier vivant, dynamique et très fréquenté. 24 000 euros FAI si vous acheter le local sans le matériel, idéal pour installer des bureaux ou autres. Cette sandwicherie / croissanterie bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, avec une clientèle régulière composée principalement de collégiens et lycéens. Caractéristiques du local : Surface : 26 m² Entièrement équipé avec matériel professionnel Vitrine sur rue passante Petite cuisine équipée (micro-ondes, four) Extraction non autorisée : cuisson légère uniquement Atouts : Quartier recherché, proche de nombreux établissements scolaires et universitaires Local bien agencé, exploitable immédiatement Activité existante : sandwicherie, viennoiserie, crêperie petite restauration à emporter ou autres activités. Idéal pour une première installation ou un développement de concept street food/snacking Loyer mensuel : 1 650 + 50 de charges Prix fond de commerce : 30 000 FAI ( frais d'agence inclus ). Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone : 01 53 68 16 00 / 06 09 10 10 85 ou par mail : convention@immobiliere-convention.com (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)