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Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Chaponost

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Loyer mensuel
€2,000
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
300 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Chaponost

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Description

A LOUER, Sur la commune de Chaponost, dans le Parc de Taffignon, je vous propose à la location une cellule d'activité de +300m². Locaux livrés récemment et proche du neuf. 169m² d'activité de plein pieds accompagné d'une porte sectionnelle motorisée, porte de service, 3 places de parking sur la devanture et d'une mezzanine de 140m² avec sa partie bureaux. Dans un parc d'activité fermé, cette cellule peut accueillir de nombreuses activités artisanales. A visiter sans plus attendre, Activité liée à la mécanique non acceptée. BATIMENT : . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Fibre optique ACTIVITES : . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Hauteur sous poutre : 3,5m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4.5 (L) m . Sanitaires . Puissance électrique : 36 kVA . Tarif bleu . Toiture bac acier isolé BUREAUX : . Locaux lumineux . Bureaux open . Salle de réunion séparé . Faux plafonds acoustiques . Sol parquets Situation/Transports : Autoroute M7 à 10minutes en voiture SNCF Francheville (France) Bus Chaponost le Devais (Ligne 12) Étage : 1 Surfaces : 140 m² -Bureaux 70 m² Bureau en open cuisine wc Salle de réunion séparée salle de bain éclairage spots nombreuses prises Sol parquet Climatisation réversible Chauffage fluide -zone de stockage 70 m² Éclairage néon leds + nombreuses prise Sol parquet Garde-corps Étage : RDC Surface 169 m² Éclairage leds + nombreuses prises Sol béton - Disponibilité : 1 mois après accord - Bail : Bail commercial 3-6-9 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : mois Montant: 2000 HT Charge de copropriété :350 le trimestre Taxe foncière :a votre charge Caution: 3 mois de loyer th possibilité d'acheter un élévateur 3 roues pour rayonnage : 8000 HT Miletic Nicolas [Coordonnées masquées]

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