Vente Local commercial Le Mans (72) 220 m²
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Commerce 206 m² à vendre à Le Mans
Prix de vente
€276,000
Prix au m²
€1,340
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
206 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
À VENDRE - Local commercial de plus de 200 m² au coeur du Mans
Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, ce local commercial d'environ 200 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou une activité professionnelle en quête de visibilité et de potentiel.
Un espace modulable et fonctionnel
Ce bien aux beaux volumes offre une configuration adaptable selon vos besoins :
Un espace cuisine modulable
Un grand espace de vie
4 bureaux, dont un vaste bureau modulable
Une salle informatique
Des sanitaires
Plusieurs accès extérieurs, permettant une division facile du local !
Parfait pour professions libérales, coworking, centre de formation, activité tertiaire ou projet professionnel évolutif.
Accessibilité & Confort
Accès PMR
Double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
Chauffage et consommation d'eau en charges individuelles
Un emplacement stratégique
À deux pas des transports, commerces et établissements scolaires, l'environnement est idéal pour attirer une clientèle diversifiée et bénéficier d'un fort passage.
Situé dans une copropriété de 6 lots, le bien est libre de toute occupation, offrant une mise en exploitation immédiate.
Investisseurs ou professionnels, saisissez cette opportunité d'acquérir un local au fort potentiel dans une ville en plein essor.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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