Local d’activité et entrepôt 150 m² à louer à Alençon

Local d'activité à louer — Zone Franche Urbaine, Alençon (61) Ce local d'activité fonctionnel et prêt à l'emploi est idéal pour une activité artisanale, du stockage ou de l'e-commerce. Caractéristiques : ∙ Surface au sol : 90 m² ∙ Mezzanine aménagée : 45 m² ∙ Bureau + sanitaire avec douche : ~15 m² ∙ Surface totale utile : ~150 m² ∙ Hauteur sous plafond : 6,30 m ∙ Hauteur sous mezzanine : 2,70 m ∙ Hauteur à l'entrée : 3,60 m ∙ Rideau métallique électrique ∙ Raccordé eau et électricité ∙ Point d'eau sur place Atouts : ∙ Bureau fermé inclus, parfait pour l'administratif ∙ Sanitaire avec douche — confort au quotidien ∙ Escalier métallique avec garde-corps vers la mezzanine ∙ Rayonnages industriels inclus (sol + mezzanine) ∙ Éclairage néon installé sur les deux niveaux ∙ Sol béton lissé — adapté à toute activité ∙ Panneaux OSB — aménagement intérieur facilité ∙ Toiture translucide — lumière naturelle abondante ∙ Zone Franche Urbaine — exonérations fiscales possibles pour les entreprises éligibles Loyer : 1 100 € HT/mois Idéal pour artisan, stockage, e-commerce, atelier ou petit dépôt.