Local d’activité et entrepôt 170 m² à louer à Reyniès

À Reyniès (82), ensemble immobilier polyvalent à louer : idéal pour activités de stockage, logistique et bureaux Vous recherchez un espace adapté à vos besoins de logistique ou d'entreposage ? Cet ensemble immobilier, composé de cinq bâtiments modulables, répond à une large gamme d'activités professionnelles. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : 15 minutes du péage de Montauban Sud , A 20 minutes de Montauban , Situé dans une zone calme et discrète, parfait pour les entreprises recherchant un environnement serein et bien desservi. Pensé pour les professionnels de la logistique et du stockage : Adapté au stockage tournant , permettant une gestion rapide et efficace des flux. Espace dédié au stockage dormant , idéal pour conserver les marchandises sur le long terme dans des conditions optimales. Zones de déchargement, d'accueil de matières premières et ponts roulants pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Accès poids lourds et parkings, parfaits pour les entreprises nécessitant une logistique fluide. Hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur. Les bâtiments en détail : Bâtiment A (environ 4 714 m²) : Parfait pour des activités de stockage d'envergure ou des halls d'exposition modulables. Bâtiment B (environ 1 028 m²) : Doté d'une façade avant attrayante et d'un pont roulant, il est idéal pour du stockage spécialisé ou des activités nécessitant un accès direct. Bâtiment C (environ 619 m² au rez-de-chaussée et 575 m² à l'étage) : Idéal pour des bureaux administratifs, un centre d'appels, un espace de coworking ou une plateforme de formation. Espace ouvert possible. Bâtiment E (environ 170 m²) : Espace conçu pour un stockage pur , optimisé pour des marchandises nécessitant peu de manutention. Un environnement calme et stratégique Reynies offre un cadre discret pour les entreprises cherchant à combiner efficacité et tranquillité. Cet ensemble immobilier est pensé pour les activités nécessitant confidentialité et organisation, tout en étant connecté aux principaux axes logistiques de la région. Conditions financières flexibles Loyer modulable en fonction des surfaces et des besoins spécifiques. Que vous recherchiez un espace de 1100 m² ou jusqu'à 8 166 m², nous consulter pour étudier l'ensemble de vos besoins. Une opportunité unique pour les logisticiens, entreprises de stockage ou d'activités administratives . Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et échanger sur votre projet. CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : Nous consulter (en fonction des surfaces et des projets). Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires : 15% du loyer annuel HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 60 000 €. DPE vierge. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)