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Local d’activité et entrepôt 130 m² à louer à Nice

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,780

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

130 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

LOCATION PURE - Entrepôt 130 m² rénové - Accès voie rapide immédiat - Nice Pessicart À seulement 2 minutes de la sortie Saint-Philippe sur la voie rapide, entrepôt de 130 m² rénové, fonctionnel et immédiatement exploitable. Local adapté à une activité artisanale ou de stockage, avec une configuration simple permettant une mise en place rapide. Accès direct pour véhicules utilitaires et moyens porteurs, avec chargement et déchargement facile au pied du local. Hauteur sous plafond : 3,30 m permettant un stockage optimisé. Site sécurisé avec rideau métallique et vidéosurveillance. Environnement calme, tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux. Caractéristiques Surface : 130 m²Hauteur : 3,30 mBail : dérogatoire (36 mois max, évolution possible en bail commercial) Loyer HT HC : 1 780 € / moisCharges : 200 € / mois (incluant taxe foncière)Loyer TTC : 2 377 € / moisTVA applicable Dépôt de garantie : 3 560 € HTHonoraires : 30 % HT du loyer annuel Points forts Accès voie rapide immédiat (2 min - sortie Saint-Philippe) Local rénové, prêt à l'emploi Accès utilitaires et moyens porteurs Chargement / déchargement facile Hauteur sous plafond 3,30 m Site sécurisé (rideau métallique + caméras) Environnement calme Adapté artisans et stockage Disponibilité : 1er avril 2026 € Produit rare pour artisan ou activité nécessitant un accès rapide et une logistique fluide Veuillez me contacter pour toute précision et organiser une visite. Emmanuel LAURENT AVINIM BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 560 €. DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

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Sécurité

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