Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Nice

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,265

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

Location 2 pièces meublé - Nice Nord (Quartier des Poètes) - Terrasse - Climatisation - Garage fermé 40 m² | 1 265 € charges comprises | Disponible au 1er juin 2026 Situé dans le quartier recherché des Poètes à Nice Nord, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces et du tramway, ce joli 2 pièces meublé de 40 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien, l'appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d'une exposition plein sud. Il se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée - Une chambre avec balcon et dressing - Une cuisine entièrement équipée (four, plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge) - Une salle d'eau - WC séparés Prestations : - Climatisation - Chauffage collectif au sol - Nombreux rangements - Appartement meublé avec goût, prêt à vivre Un box/garage fermé en sous-sol, pouvant accueillir une voiture et/ou un deux-roues, complète ce bien. Localisation : - Tramway arrêt Gorbella à 2 minutes à pied - Gare SNCF accessible en 6 minutes - Plages à 15 minutes - Accès autoroute à 5 minutes À proximité : commerces, supermarchés (Monoprix, Lidl), marché de la Libération, faculté Valrose, Gare du Sud (cinéma, restaurants). Conditions locatives : - Loyer hors charges : 1 140 € - Charges : 125 € (incluant eau froide, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Dossier soumis à validation (Garantie Loyers Impayés / Visale) Location de particulier à particulier. Visites sur rendez-vous après réception d'un dossier complet.

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