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Maison 4 pièces 82 m² à louer à Fressines

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€950

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Fressines

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Description

Location de courte durée (6 mois) /!\ À louer, agréable maison individuelle de plain-pied de 82 m², située à Fressines, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'espace Mendès France de Niort et 8 minutes de La Crèche. La maison se compose de : Un séjour lumineux avec poêle à bois (bois disponible sur place si souhaité), Une cuisine aménagée, Trois chambres, dont une avec dressing et mezzanine, Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC séparés, Un cellier attenant d'environ 5 m². À l'extérieur : Un terrain de 814 m², Trois cabanes de jardin, dont une réservée au propriétaire. Travaux et améliorations récentes : Ravalement de façade (2017) Isolation des combles (2021) Installation du poêle à bois (2020) Rénovation des chambres, du salon, de l'entrée et de la salle de bain (2025). Installation de la fibre (2026) Chauffage mixte possible : poêle à bois + convecteurs électriques. Possibilité de location meublée ou partiellement meublée, selon vos besoins. Emplacement idéal : à proximité de Niort et La Crèche, commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme d'une impasse résidentielle. (à 6km de la gare de La Crèche) Date de réalisation du DPE : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 420 € et 1 970 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Loyer de 950€ C.C. Disponible à partir de février Pour rappel, il s'agit d'une location de courte durée (6 mois) /!\

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