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Résidence 2 pièces 48 m² à louer à Illkirch-Graffenstaden

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€890

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Illkirch-Graffenstaden

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Description

Location appartement 2 pièces meublé à Illkirch-Graffenstaden Situé dans la résidence étudiante UNITHA au 2 Esplanade Solange Fernex à Illkirch-Graffenstaden, cet appartement de 40 m² se trouve au 2€ étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) et un canapé convertible, une chambre avec un lit double, une literie complète et une armoire. La salle d'eau dispose d'une douche et de WC conformes aux normes PMR. Vous y trouverez également un bureau, une table à manger avec chaises, un kit de nettoyage ainsi que les ustensiles de cuisine nécessaires. Un balcon couvert complète ce bien. Plusieurs services sont inclus dans les charges : cafétéria, espace de coworking avec accès Wi-Fi, local à vélos, laverie en supplément et chauffage collectif au gaz. L'appartement est éligible aux APL. Le loyer s'élève à 660 euros, auxquels s'ajoutent 130 euros de forfait de charges comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, le Wi-Fi et l'accès aux prestations communes. Proche de tous commerces, commodités, transports en commun (tram et bus) et écoles, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Maxime Safraoui au 06 99 20 25 50 ou par mail à maxime.safraoui@bh-immobilier.com Honoraires de 618 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 233.00 et 315.00 €. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842846214

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).