Appartement 1 pièce 31 m² à louer à Aulnoy-lez-Valenciennes

🏠 À LOUER - Studio meublé de 31 m² - 1er étage - Aulnoy-lez-Valenciennes Situé dans un quartier calme et commerçant d'Aulnoy-lez-Valenciennes, ce studio meublé de 31 m² est idéalement placé pour les étudiants et jeunes actifs. À seulement 5 minutes à pied de l'entrée A du campus Mont Houy et à 2 minutes en tram de l'université (arrêt CHEMIN VERT à 150 m), il offre un cadre de vie pratique et agréable. 📍 LOCALISATION & COMMODITÉS - À 150 m de l'arrêt de tramway CHEMIN VERT (université Mont Houy en < 2 min, centre-ville de Valenciennes en 15 min) - À 5 min à pied de l'entrée A du campus Mont Houy - À 50 m d'un Leclerc Express - À 100 m d'une pharmacie et d'une boulangerie - À 100 m d'une pizzeria, à 20 m d'un fast-food - À 20 m d'une auto école - Zone commerciale avec de nombreuses places de parking gratuites 🛋️ DESCRIPTION DU LOGEMENT Ce studio bien agencé, construit en 2016, se compose de : - 1 pièce principale avec coin séjour et coin cuisine ouverte et équipée - 1 salle de bains avec douche, sèche-serviettes et miroirs 🏢 CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE - Immeuble récent (2016), 2 étages - appartement au 1er étage - Ascenseur - Accès sécurisé - Local poubelles intérieur - Interphone avec caméra - Raccordement à la fibre optique - Chauffage collectif au gaz - DPE : Classe C - GES : Classe C - 3 fenêtres avec volets roulants sur 2 d'entre elles 🍳 CUISINE ÉQUIPÉE - Plaques vitrocéramiques - Hotte aspirante - Four électrique - Four micro-ondes - Réfrigérateur - Congélateur - Couverts, poêle, casserole et ustensiles de cuisine - 2 poubelles (1 de cuisine + 1 grande pour l'entrée) 🛏️ MOBILIER & ÉQUIPEMENTS INCLUS - Lit double 140×200 avec matelas neuf - Table avec 4 tabourets - Canapé 2 places avec coussins - Séparateur de pièce avec multitude de tiroirs de rangement - Meuble TV - Bureau avec chaise de bureau et lampe de bureau - Penderie ouverte - Porte-manteaux dans l'entrée - Tancarville (séchoir à linge) - Machine à laver - Radiateur dans la pièce principale - Aspirateur électrique, balai - Détecteur de fumée 🌿 QUARTIER CALME Malgré sa proximité immédiate avec les commerces et les transports, le logement est situé dans un environnement calme et agréable. 📅 DISPONIBILITÉ Appartement disponible à la location dès avril 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LES CHARGES LOCATIVES SONT AUX FRAIS DU LOCATAIRE. Annonce déposée par un particulier.