Appartement 5 pièces 92 m² à louer à Rezé

Situé dans le quartier Jaunais/Blordière cet appartement spacieux de 5 pièces et 92 m² est meublé avec 4 chambres. Au 1er étage d'une résidence calme il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un balcon exposé sud-est avec stationnement gratuit. - Chauffage au sol - Baignoire - Animaux autorisés - Colocation possible - Avec place de parking - Interphone L'appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Il est disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Localisation pratique À proximité des transports Bus ligne 30 dans la rue Bus ligne 97 à 10 minutes à pied Tram (arrêt 8 mai) accessible en 15 minutes en bus ou 8 minutes à vélo École d'infirmières à 10 minutes en voiture Ecole La Joliverie 8 minutes en voiture U.C.O. à 3 minutes en voiture Ecole maternelle et primaire à 5 minutes à pied Collège et lycée à 1,5 km...bus L'appartement comprend Cuisine entièrement équipée Grand salon 4 chambres Salle de bain et WC séparés Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Balcon ensoleillé Garage à vélos Connexion internet fibre incluse dans les charges Les chambres, toutes meublées avec lit double, bureau et rangements Chambre n°1 - 12 m² Loyer hors charges : 362,50 € Charges : 37,50 € Loyer charges comprises : 400 € Chambre n°2 - 11 m² avec point d'eau privatif Loyer hors charges : 392,50 € Charges : 37,50 € Loyer charges comprises : 430 € Chambre n°3 - 11 m² Loyer hors charges : 352,50 € Charges : 37,50 € Loyer charges comprises : 390 € Chambre n°4 - 9 m² Loyer hors charges : 292,50 € Charges : 37,50 € Loyer charges comprises : 330 € Les charges comprennent notamment l'eau, l'électricité, le chauffage et internet, avec régularisation annuelle. Aides au logement possibles (APL, ALS). Conditions de location Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, calculé par chambre Garant physique ou garantie Visale acceptée Honoraires d'agence à la charge du locataire : 828 €, dont 276 € pour l'état des lieux. Dans le cadre de la location d'une chambre, ces honoraires sont répartis au prorata de la surface occupée, soit à titre indicatif environ 200 € à 250 € par chambre. Modalités de location Le logement est loué dans le cadre d'un bail unique avec clause de solidarité entre les occupants. Chaque locataire est engagé conjointement pour le paiement du loyer, des charges et le respect des obligations locatives. Diagnostic réalisé le 22/07/2025 Modalités de candidature Premier contact via la messagerie Le Bon Coin. Après un premier échange, nous vous transmettrons la liste des documents nécessaires afin de constituer votre dossier. Celui-ci pourra être envoyé par mail à l'adresse qui vous sera communiquée ou déposé directement via la plateforme "Dossier Facile" Un dossier complet avec justificatifs de ressources suffisantes sera demandé. Les candidatures avec garant physique ou garantie Visale seront étudiées en priorité. Photos détaillées des chambres disponibles sur simple demande. Modalités de visite Afin de garantir un traitement efficace des candidatures, les visites sont organisées uniquement après réception et validation d'un dossier complet.