Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Chartres

À louer, charmant appartement en duplex de 32,70 m², situé rue Daniel Boutet à Chartres, rue très calme en plein centre-ville à proximité de la mairie. L'appartement se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Cet appartement a de beaux volumes sous les toits avec poutres apparentes. Il est organisé en duplex : - Au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux et transversant avec cheminée ancienne (non fonctionnelle), une cuisine ouverte, ainsi que des toilettes séparées. - Au second niveau, l'espace nuit comprend la chambre ainsi que la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre de toit. Cet espace offre une atmosphère cosy, avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace d'appoint. L'appartement est proposé en location vide. Les meubles, équipements décoratifs et aménagements visibles sur les photos correspondent à ceux de la locataire actuelle et ne sont pas inclus dans la location. Caractéristiques principales : • Surface : 32,70 m² • 2e et dernier étage de l'immeuble • Location vide • Chauffage au gaz de ville avec chaudière • DPE réalisé le 20/02/2024 - Classe énergie : D • Disponible à partir du 01/06/2026 Loyer et charges : - Loyer : 540 € / mois - Charges de copropriété : 10 € / mois Soit un total de 550 € charges comprises / mois. L'eau et le chauffage ne sont pas compris dans les charges. Le locataire devra souscrire ses propres abonnements. Visites : Les visites seront organisées après réception et étude du dossier de location. Merci d'envoyer votre dossier complet avant toute demande de visite. Contrat : - Bail d'habitation pour une location nue - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Pièces à fournir : - Copie pièce d'identité - 3 derniers bulletins de paie - 2 derniers avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer - Étudiants acceptés avec garant(s) (taxe foncière du ou des garant(s) à ajouter) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.