Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Paris

Location meublé - Rue de la Montagne Ste Geneviève 75005 Paris L'agence JOYA vous propose à la location un appartement d'une surface au sol de 42.27m², situé dans le 5ème arrondissement - proche des commerces et transports, métro Place Monge (ligne 7) et Maubert - Mutualité (ligne 10). Le bien est au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une pièce en mezzanine de 5,74m² loi carrez (12,49m² au sol) avec salle d'eau et WC. Chauffage et eau chaude : Individuels électrique DPE : F GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 969€ - 942€ (année de référence 2021) Loyer mensuel hors charges : 1150€ Charges : 100€ Loyer mensuel charges comprises : 1250€ Dépôt de garantie : 2300€ Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 427.57€ TTC (dont 85.63€ pour l'état des lieux). Honoraires bail code civil : 1 mois de loyer charges comprises. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 46.6 €/mois. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 942.00 €.