Appartement 2 pièces 51 m² à louer à Livry-Gargan

Secteur recherché. Le logement se situe à proximité direct des transports et commerce. Un arrêt de bus se situe devant et un arrêt de tram (T4) se trouve à quelques centaines de mètre. Le boulevard commerçant de Chanzy se situe à plus ou moins 5 minutes à pied, tout comme les écoles (collège, primaire, lycée). T2 de 51m2 avec un jardin privatif de 90m2 et une place de parking en extérieur à l'intérieur de la résidence. L'appartement est composé de grands ensembles, 3m de hauteur de plafond. L'entrée de l'appartement dispose d'un dressing. Le salon est ouvert sur la cuisine toute équipée à l'américaine (bar, plaque à induction, meubles, lavabo, four, hotte). La chambre est de 12,5m2 et dispose d'un grand dressing déjà présent. Le salon - cuisine comme la chambre donne sur le jardin privatif. Pour les sanitaires, les WC sont séparés. La salle de bain fait quand à elle environ 6m2. Elle sera composé d'une baignoire, un meuble vasque, un miroir. Des volets automatiques sont posés, isolation refaite et la salle de bain est entièrement refaite à neuf. Le chauffe-eau électrique est également changé (2024). Loyer CC : 135 euros Loyer :840 euros Charges mensuelles : 135 euros (environ 1600 euros annuelles, la régularisation sera faite en fin d'année). Un premier loyer devra être versé à la signature du bail ainsi qu'un loyer de garantie. Ce loyer sera encaissé puis reversé lors de la remise en l'état de l'appartement. Dossier classique: Montant de 3 fois le loyer demandé. Dossier qui doit être accepté par les assurances pour que je souscrive une Garantie Loyer Impayée (GLI) donc ce sont eux qui s'occupent de la conformité des dossiers. J'accepte aussi la garantie de l'état VISALE, de préférence. Interface au niveau des dossiers sur le site de l'état DOSSIERFACILE qui protège vos données. Je vous donnerais le lien par mail après un premier contact décent.