Appartement 2 pièces 58 m² à louer à Angoulême

Bonjour, Je vous propose à la location ce superbe appartement T2 de 58 m², entièrement meublé et équipé. Idéalement situé dans un quartier agréable d'Angoulême et à proximité immédiate du centre-ville, il n'attend plus que vos valises ! Le logement est en excellent état (rénové en 2023), entièrement meublé et pensé pour votre confort. Parfait pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) à la recherche de confort et de tranquillité. Disponibilité : À partir de Mai 2026. Afin de traiter votre demande rapidement, merci de préparer les documents suivants (pour le locataire et son garant physique, le cas échéant) : -Pièce d'identité en cours de validité. -Justificatif de situation professionnelle. -3 derniers justificatifs de revenus -Dernier avis d'imposition. -Justificatif de domicile actuel. -Garantie visale Disposition de l'appartement : -L'espace de vie : Un séjour spacieux, très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, aménagé avec un canapé, une table basse, un meuble TV et un espace repas convivial. -La cuisine : Indépendante et 100% équipée. Elle dispose de tout le nécessaire : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sans oublier la vaisselle et les ustensiles déjà fournis ! -Côté nuit :Une belle chambre confortable comprenant un lit double et une grande armoire pour vos rangements. -La salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort. -Le petit plus rangement : Un cellier pratique vient compléter l'intérieur. Les grands atouts de ce bien : -Un grand balcon filant exceptionnel, accessible directement depuis la cuisine, le salon ET la chambre ! -Une place de parking privative (un vrai atout proche du centre). -Situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Immeuble sécurisé avec interphone. Loyer : 650 € + 20 € / mois (Charges comprises). Le Chauffage est individuel au gaz. Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter via la messagerie Leboncoin en me présentant brièvement votre situation. Je vous répondrai avec grand plaisir afin d'échanger et d'organiser potentiellement une visite.