Location T4 Metz (57) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 94 m² à louer à Metz
Loyer mensuel
€1,090
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
94 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Metz
Description
Appartement non meublé de type T4 de 94 m² situé au 3ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu de 5 étages, à Metz Queuleu.
DESCRIPTION
Cet appartement traversant comprend une entrée avec cagibi, une grande cuisine équipée, une double pièce à vivre salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Il dispose également d'un balcon côté cuisine orienté nord-est et d'une petite terrasse côté séjour orientée sud-ouest.
Une cave offre une solution de stockage supplémentaire au sous-sol du bâtiment.
Chauffage individuel au gaz. Classe énergie D - Classe climat D.
L'appartement est situé dans la zone prisée du quartier Queuleu, au plus proche des petits commerces et accessible en une dizaine de minutes à pied du centre-ville et de la gare.
Appartement disponible à partir du 10 juillet 2026, pour un loyer mensuel de 1060 € charges comprises, dont 40 € mensuels de charges prévisionnelles des parties communes. Un dépôt de garantie de 1020 € est demandé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Année de construction 1948
Rénovation complète de l'appartement 2021
État intérieur Très bon état
Étage 3ème
Ascenseur Non
Chauffage Gaz/Individuel
Ouvertures PVC/Double vitrage
Surface 94 m²
Séjour 34 m²
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
WC indépendant
Cuisine Equipée/Indépendante
Ameublement Non meublé
Vue Traversante rue/course
Cave 8 m²
Balcon 1
Terrasse 1 petite
Nombre d'étages du bâtiment 5
Localisation Metz Queuleu
Charges prévisionnelles des parties communes 40 € /mois
SURFACE DES PIECES
Entrée 10.68 m²
Salon 18.18 m²
Salle à manger 15,57 m²
Chambre 1 18,80 m²
Chambre 2 14,15 m²
Cuisine 10,86 m²
Salle de bain 5.10 m²
Wc 1,07 m²
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Loyer de base 1020 €/mois.
Provision sur charges des parties communes 40 €/mois, régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 1060 €/mois
Dépôt de garantie 1 020 €.
Classe énergie D, Classe climat D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020 à 1430 € par an
Date de réalisation du DPE : 18-06-2024
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