Appartement 2 pièces 72 m² à louer à Grenoble

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT À LOUER : Appartement T2 à Grenoble, dans le quartier dynamique de la ville - 15 Boulevard Gambetta. Appartement proposé et géré par l'agence Citya (Audras et Delaunois). Réf. de l'annonce : GES16350012-953. Le propriétaire est un particulier. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 72 m², idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse, offre un cadre propice au repos, avec suffisamment de place pour un lit double et des rangements. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Situé dans un environnement calme, cet appartement fait partie d'une résidence avec ascenseur. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Loyer de 808,97 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 829,97 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 942,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 217,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive (étiquette F). Un audit sur site a été mené mi-février pour améliorer l'efficience énergétique de l'appartement. Les chauffages électriques vont être remplacés, ramenant l'appartement à l'étiquette E (le nouveau DPE sera fourni dès le remplacement réalisé). Montant actuelle estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (avant remplacement des chauffages) : entre 2 030 et 2 780 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.