Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Vichy

L'appartement se situe dans une petite résidence calme, de 6 logements seulement avec entrée sécurisée. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 24 m2, d'une chambre de 11,5m2 avec attenante, une salle d'eau neuve, d'un WC indépendant et un balcon de 3m2, orienté Sud. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée. Vous disposerez également d'une cave individuelle de 6m2 et une cave supplémentaire collective. A proximité des lycées (700m), de la zone commerciale de Carrefour Cusset (< 800m), de l'hôpital, à 5 minutes à pied de la gare et à 10 min à pied de tous commerces et commodités (centre-ville, Grand marché), le logement se situe au calme, tout en étant en ville et donc bien desservi : un arrêt de bus et des pistes cyclables sont à disposition dans la rue. Le stationnement est gratuit et assez facile dans les 2 rues de l'immeuble. Les menuiseries sont en double vitrage. La classe énergétique du logement est D avec un chauffage individuel électrique performant. Les dépenses énergétiques annuelles se situaient entre 800 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A louer pour 510€ / mois, eau comprise. A prévoir en plus les charges dont la facture EDF + abonnement pour la fibre. D'autres photos devraient être ajoutées dans les 2 prochaines semaines car nous terminons les travaux (finalisations) et la décoration.