Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Montpellier

Loue T2 à Montpellier (récent : 2022) non meublé dans résidence sécurisée, avec place de parking privative. Libre à partir de samedi 20/12/2025. Cet appartement de 43.60 m² est situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur comprenant : - 1 séjour de 23,00 m² avec coin cuisine (équipée de mobilier de cuisine, d'une hotte et d'une plaque électrique, suivant photo jointe). - 1 chambre de 12,50 m² - 1 salle d'eau, avec douche fermée de 5,50 m² - 1 entrée de 2,50 m² - 1 balcon de 7,60 m² - 1 place de parking privative en sous-sol (12,50 m²) Prestations et environnement de qualité dans Résidence "Domaine du Parc", située dans le quartier Ovalie (n°412, avenue du Mondial de Rugby 2007). Promoteur immobilier de la résidence « Roxim » - note internet = 4,7 / 5. L'appartement est au calme, avec une vue dégagée et boisée, donnant sur une ancienne église rénovée et classée (Voir photo). Au pied de la résidence : écoles, commerces, parcs, complexe sportif, bus. Future ligne de tramway n°5 en cours de réalisation. Tout est à portée de main... Loyers encadrés par la loi Pinel : - Loyer actuel = 798,77 € (hors charges, lesquelles sont estimées à 100 € et qui comprennent, entre autres, l'entretien des espaces communs, garage, ascenseurs, l'eau froide, l'eau chaude. Nota : l'électricité et la Box ne sont pas intégrés dans les charges locatives). DPE = A (très faible consommation énergétique). Si vous êtes salarié, je demande copie des 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition + CNI (ou passeport) en cours de validité. Je demande que vous soyez passible de revenus d'au moins 3 fois le montant du loyer. Si vous êtes étudiant, je demande qu'un proche se porte caution avec courrier manuscrit de sa part et justifie de revenus suffisants avec remise des copies des 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition + CNI parents + étudiant (ou passeports) en cours de validité. Caution demandée = 1 mois de loyer Une copie d'attestation d'assurance sera remise avant l'entrée dans les lieux.