Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Alès

Appartement T 2 entièrement rénové, d'une superficie totale de 50m2, orienté est/ouest et situé au 3ième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce T2 dispose d'un garage en rez-de -chaussée de 13,20m2 réservé pour les locataires du 3ième, avec les emplacements prévus pour un lave linge ou un four L'appartement est composé : - d'une entrée de 2,75 m2 - d'une cuisine meublée sol carreaux de ciment, plaque de cuisson avec bouteille de gaz, ouverte sur un salon de 23,50 m2. Emplacement prévu pour un four ou lave-vaisselle ou lave-linge. - d'une salle d'eau avec douche / WC de 3 m2 équipée d'une VMC. - d'une chambre de 21 m2 avec un grand placard/penderie. L'installation électrique est neuve. Le diagnostic récent est du 10/04/2026.(Classe énergie E- GES C) . Le chauffage est électrique avec des radiateurs programmables et économes. Un contacteur permet de bénéficier des heures creuses moins chères, pour le cumulus. Prises éthernet, télévision et fibre. Fenêtres double vitrage. Un portier électrique et un interphone sécurisent l'immeuble. Le loyer est de 415€ plus 15€ de charges (ramassage ordures ménagères et électricité des communs). Les abonnements Eau et EDF sont à prévoir en plus. Un grand hall au RDC permet de garer vos vélos à l'intérieur. Situé Faubourg de Rochebelle à Alès, à 300 m du centre ville, par le pont de Resca (rond point du mineur) proche de toutes commodités, du pôle culturel et scientifique de Rochebelle, du PAB. Arrêt de bus à 50 m. Disponible à partir du 1er mai.