Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Valence

Cet appartement de 61 m² traversant, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence, est composé de deux chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée, et un balcon de 4 m² avec vue sur le Rhône. Une cave privative et un parking au sein de la résidence sont également inclus pour plus de commodité. L'appartement, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation, rénové en 2025 (cuisine équipée neuve, électricité refaite et chaudière à gaz individuelle neuve). **Localisation :** Situé dans la basse ville de Valence, dans un quartier en pleine expansion, cet appartement est à deux pas des futures halles gourmandes et des grands axes routiers, tout en restant proche du centre-ville. **Équipements et meubles :** L'appartement est loué meublé : un lit double, un lit simple, un canapé convertible, lave linge et une cuisine équipée avec four et réfrigérateur pour faciliter votre installation. Il est aussi équipé de nombreux placards intégrés (dans les chambres et l'entrée). Toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage pour garantir une bonne insonorisation par rapport à l'extérieur. **Loyer et charges :** Le loyer est fixé à 705 € par mois, charges comprises forfaitaires à hauteur de 45 € (incluant l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures, et l'entretien des parties communes). **Disponibilité :** Disponible au 16 mai 2026. **Autres informations :** - Location entre particuliers, sans frais d'agence. - Éligible aux APL (Aides Personnalisées au Logement). - Garantie Visale acceptée et souhaitable, offrant une solution de caution gratuite pour les locataires. **Diagnostics :** - DPE : D **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email.