Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Marseille

Bonjour, À Marseille - 206 avenue de Toulon Appartement T3 de 63 m2 meublé à louer, avec terrasse et garage de 25m2. Très ensoleillé (exposition, sud-ouest) et très calme (il ne donne pas sur l'avenue de Toulon mais de l'autre côté), au 8eme et dernier étage, avec 2 chambres, chacune, faisant 11,5 m² pour l'une et 10,5 m2 pour l'autre, elles sont toutes les deux dotées d'un grand placard coulissant. La première, d'un lit double, la seconde, d'un lit gigogne une place, qui s'ouvre en lit d'appoint deux places. Belle pièce à vivre de 25 m² avec une cuisine ouverte et complètement équipée, avec de nombreux rangements. Ouverture vers une terrasse exposition sud-ouest, de 15 m² avec vue dégagée sur la Basilique la Bonne Mère et les calanques. 1 salle de bains de 5m2, avec une grande douche et un grand placard, complète ce bien, avec des toilettes séparées. Carrelage au sol. Chauffage collectif avec Clim réversible. Ascenseur spacieux. Un garage complète ce bien. Au 2eme sous-sol, situé en face de la porte d'accès, donc très pratique. Il fait 25m2. Je l'utilise en partie pour y stocker quelques affaires dans une grande armoire fermée et dans un petit renfoncement, dans un coin du garage, quelques cartons sont empilés. Mais il reste largement la place de garer un véhicule et une moto ou un scooter. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la Clim, les charges de copro (ascenseur, ménage...). Il sera seulement nécessaire de prendre un contrat EDF. L'appartement est doté de la fibre. Je propose un contrat locatif meublé d'un an renouvelable. Photos complémentaires sur demande. La locataire en place quitte l'appartement début mars 2026. Visites possibles auprès d'elle, le soir en semaine, le week-end du 31 janvier-1er février et celui du 14 février. Me contacter dans un premier temps par mail, pour me présenter votre dossier locataire et me préciser votre situation. Au plaisir d'échanger avec vous. #66d