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Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Phalempin

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Loyer mensuel
€851
Loyer au m²
€14
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
62 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Phalempin

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Description

Situé au coeur de Phalempin, profitez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, Autoroute, (accès Lille rapide). 📋 DESCRIPTION DU BIEN Appartement de 62,60 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et calme (construction 2018) : Espace de vie : Cuisine ouverte équipée d'une plaque vitrocéramique donnant sur le séjour. Extérieur : Un balcon privatif. Espace nuit : 2 chambres lumineuses. Sanitaires : Une salle de bains et des WC séparés. Les + : Vidéophone, résidence avec grand local vélo sécurisé. 🚗 PARKING & ACCÈS 2 places de parking sécurisées incluses (accès par portail motorisé). À noter : 2ème étage sans ascenseur. 💰 CONDITIONS FINANCIÈRES (Loi Pinel) Le logement est soumis au dispositif Pinel. Le loyer est réglementé et soumis à des plafonds de ressources. Loyer mensuel : 761,00 € Charges estimatives : 90,00 € (comprenant l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes, hors électricité). Total CC : 851,00 € / mois. Énergie : Chauffage électrique. DPE classe B (logement très économe). ⚠️ Plafonds de ressources (Revenu Fiscal de Référence 2024) : Pour être éligible, vos revenus ne doivent pas dépasser : Personne seule : 36 144 € / an Couple : 48 268 € / an Couple avec 1 enfant : 58 043 € / an 📅 DISPONIBILITÉS & VISITES Visites possibles : À partir du 21 mai. Disponibilité du logement : 1er juin. Dossier : Les garanties usuelles (CDI, garants ou garantie Visale, caution...) seront demandées lors de la constitution du dossier. Intéressé(e) ? Merci de me contacter par messagerie en précisant brièvement votre situation (revenus et composition du foyer) afin d'organiser une visite

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