Appartement 3 pièces 53 m² à louer à Lyon

Appartement T3 meublé de 53m² rénové - Lyon 8e (Route de Vienne) Situé au 4ème étage d'une résidence entretenue, calme et sécurisée, ce T3 meublé offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports et commerces. 🛋️ Pièce de vie lumineuse (22 m²) Séjour avec canapé, table basse et télévision, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et rangements). 🛏️ 2 chambres meublées Chaque chambre dispose d'un lit, bureau, rangements et mobilier fonctionnel. 🛁 Salle de bains avec lave-linge WC séparés Chauffage collectif gaz 📍 Localisation idéale Tram T6 à 2 min à pied Accès direct Debourg / ENS / La Doua Proximité immédiate commerces (Franprix, Super U, boulangerie...) Loyer : 905,80 € Charges : 154,20 € Loyer CC : 1 060 € Dépôt de garantie : 2 mois hors charges Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 14,06 €/m² Complément de loyer : 130,69 € (justifié par équipements neuf et rénovation récente) Pas de frais d'agence - location directe propriétaire Merci de vous présenter (situation, revenus, garants) pour toute demande par la messagerie du bon coin dans un premier temps.