1 / 1

Local d’activité et entrepôt 242 m² à louer à Le Crès

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,730

Loyer au m²

€7

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

242 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Le Crès

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Location d'un Atelier Professionnel Rénové - 242 m² de Surface Utile Lieu : en Zone Artisanale, 12 Impasse des Églantiers, 34920 Le Crès Loyer : 1 600€ (non soumis à TVA) par mois, hors charges Offrez à votre activité un cadre de travail privilégié avec vue sur la nature : pour un artisan, une TPE ou une profession technique Descriptif des surfaces : • Atelier principal (89 m²) : Entièrement rénové et équipé, climatisé, DPE niveau A o Installation électrique complète : 220V + 380V (Triphasé) o Hauteur sous plafond (HSP) de 324cm o Salle d'eau et toilettes o Equipement : étagères murales et rack de rangement ; le tout très flexible o Murs habillés de panneaux en bois - aménagement très rapide et facile • Stockage et Logistique : o Appenti fermé (88 m²) : Espace de travail ou de stockage de matériel ; HSP variable en pente douce 300cm-220cm o Appenti ouvert (58 m²) : Parfait pour le stockage abrité ou parking complémentaire ; HSP variable 360cm-300cm • Espace Bureau indépendant : Un bureau (tout en bois) indépendant sur la dalle en béton, devant les jardins familiaux de 7m², climatisé, pour travailler sans bruit et recevoir les clients • Terrasse en béton supplémentaire de 45m2 Les "Plus" Techniques : • Connectivité : Fibre optique disponible (goulottes déjà installées, prêt pour le raccordement). • Stationnement : 3 places de parking privatives incluses • Confort : Espace lumineux, environnement calme facilitant la concentration Conditions du Bail : • Type de bail : Commercial 3-6-9 ans (renouvelable automatiquement). • Loyer mensuel : 1.600 € Hors charges : • Charges Locatives mensuelles : 130 € (Taxe foncière, ordures ménagères et Eau) • Compteur électrique indépendant : à reprendre par le futur locataire • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer par chèque bancaire • Disponibilité : Immédiate = avril 2026

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.