Commerce 60 m² à louer à Nice

Cession Pme il y a 4 mois

Loyer mensuel

€2,000

Loyer au m²

€33

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

60 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

Location Commerciale Avec Droit d'Entrée - 53 rue Bonaparte Quartier du Port Nice - Ancien bar-tabac-loto-PMU - Local idéal pour de nombreuses activités (hors métiers nécessitant extraction) - Quartier vivant, commerçant et très fréquenté, proche Place du Pin et Port de Nice - Superficie totale : 60m² - Possibilité terrasse - État général : bon état - Matériel inclus : local libre de tout équipement spécifique - Clientèle : quartier dynamique et résidentiel, fort potentiel de développement - Observations : convient pour boutique, concept store, showroom, bureaux, cave à vin, etc. (hors restauration nécessitant extraction) - Bail commercial neuf 3/6/9 - Prise d'effet : immédiate - Droit d'entrée : 70.000 € HT - Loyer mensuel HT/HC : 2.000 € - Provisions pour charges mensuelles : 75 € - Taxe foncière mensuelle : 105 € - TVA : non soumis - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires d'agence : 8.000 € TTC à la charge de l'acquéreur - Emplacement rare au coeur du quartier branché du Port à Nice, rue très passante. Ancien bar-tabac avec fort ancrage local, idéal pour tout projet commercial (hors restauration). Excellent rapport loyer / emplacement.

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Sécurité

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