Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Nîmes

Bonjour Dispo de suite, bel appartement P3 de 58 m2, quartier des 7 collines, proche de toutes commodités, en très bel état avec chauffage individuel neuf connecté à inertie. Idéalement situé au second étage d'une résidence calme et sécurisée, Il dispose d'une place de parking privative couverte. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, donnant accès au séjour/coin cuisine de 30 m2 (cuisine semi équipée), une chambre avec grand rangement, un bureau, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. Il dispose d'une loggia, d'un cellier et d'un balcon avec exposition plein sud sans vis à vis. Loyer : 700 euros/mois. Provision sur charges : 70 euros/mois. Ces charges comprennent : Eau privative, Ordures ménagères, EDF des parties communes, Nettoyage des parties communes, Entretien VMC du bâtiment, Entretien portail électrique, Eau partie commune (arrosage espace vert), Entretien espace Vert. Important avant de faire votre demande : Un garant ( personne physique avec justificatifs )sera demandé pour la caution solidaire. Le choix du locataire se fera après analyse d'un dossier d'approbation. Vous pouvez déja remplir votre PROFIL LOCATAIRE dans votre compte LEBONCOIN. Donc : Références exigées. Pas de VISALE. Merci de prendre un premier contact, par le bon coin en expliquant votre situation.....puis nous vous recontacterons sous 48H si votre profil locataire est en adéquation, pour plus de renseignements et/ou prise de rendez-vous pour une visite. (Agence vous abstenir).