Bureau et espace de travail 227 m² à louer à Balma

Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont - Opportunité Unique pour Votre Entreprise Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 227 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont. Un environnement de travail optimisé et performant Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité : Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal Faux plancher technique facilitant l'aménagement et le câblage Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable Contrôle d'accès sécurisé Des services et une accessibilité exceptionnelle Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site Accessibilité PMR Centre Commercial Espace Gramont à 2 min Un emplacement stratégique au coeur de la métropole toulousaine Accès rapide et facilité : Métro Ligne A Balma-Gramont à 5 min à pied Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD) Gare de Toulouse Matabiau à 15 min Rocades et autoroutes à seulement 5 min Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min Balma-Gramont : Un quartier en plein essor Située à l'est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable. Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d'espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes. Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d'attractivité pour les entreprises et les investisseurs. Bail commercial 3/6/9 ans