Bureau et espace de travail 138 m² à louer à Beaune

BEAUNE ZI DU CHAMP DES CANNES Au sein d'un plus vaste ensemble de bureaux, 501 m² environ de bureaux à louer en rez-de-chaussée et R+1, divisibles dès 194 m². Bureaux à louer 501 m² divisibles Beaune Disponibilité immédiate Au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, bureaux à la location une surface totale d'environ 501 m², avec une possibilité de division à partir de 194 m². Le site est disponible immédiatement et s'adapte à différents formats d'implantation, qu'il s'agisse d'une occupation globale ou partielle. Les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage (R+1). Composition des surfaces L'ensemble est divisé en deux lots distincts : Lot A - Environ 169 m² en rez-de-chaussée, - Environ 137,50 m² en R+1. Ce lot offre une double accessibilité et peut convenir à des activités nécessitant un accueil en rez-de-chaussée tout en conservant des espaces tertiaires à l'étage. Lot B - Environ 194 m² situés en R+1. Idéal pour une implantation exclusivement tertiaire ou pour compléter une surface existante. Stationnement Le site bénéficie d'un parking en foisonnement, permettant un stationnement mutualisé et fluide pour les occupants et leurs visiteurs, un avantage appréciable pour ce type d'implantation. Un emplacement stratégique à Beaune Implanté dans la zone industrielle du Champ des Cannes, un secteur accessible de Beaune, ce bien profite d'une situation permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les zones d'activités environnantes et les principaux axes routiers. Des bureaux adaptés à de multiples usages Grâce à leur configuration et à leur divisibilité, ces bureaux conviennent à une large palette d'activités : services, tertiaire, professions libérales, cabinets de conseil ou structures administratives, recherchant des surfaces flexibles et immédiatement exploitables. Etat de l'immeuble : Seconde main Source chauffage : Gaz - circulation eau chaude Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : - peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Plastique / Carrelage / Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui