Bureau et espace de travail 435 m² à louer à Paris

Location Bureaux Paris 10 Gare de l'Est Gare du Nord Canal Saint-Martin Atypique Verrière Climatisation Réversible Paris 10 Idéalement situé à proximité de la Gare de l'Est et du Canal Saint-Martin, BNP Paribas Real Estate vous propose une très belle surface de bureau atypique au style industriel, lumineuse sous verrière et climatisée. Le local bénéficie d'un grand open space en duplex sous un plafond cathédrale, avec verrière en double vitrage thermique, 4 salles de réunion, 1 phone box, une cuisine équipée rénovée récemment, une cave saine accessible depuis le local et 4 sanitaires dont 1 PMR. A visiter rapidement. Services et Prestations : - Immeuble Haussmannien - Parties communes de bon standing - Contrôle d'accès par digicode et badge - Surface atypique et lumineuse en très bon état - Verrière en double vitrage thermique - Sol PVC - 5 m de hauteur sous plafond - Climatisation réversible - Salle informatique climatisée - Câblage informatique -Menuiseries double vitrage -Parkings vélos à venir Desserte : - "Louis Blanc" : métro lignes 7 et 7Bis à 100 mètres - "Magenta" RER E à 350 mètres - "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 400 m Surface : 435 m² Etage : Rez-de-chaussée/R+1 Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire Loyer annuel : 180 000/an HT HC Provisions pour charges : 7 000/an HT Impôt foncier : 8 746/ an HT Taxe bureaux : 23,32/m²/an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Garantie supplémentaire selon étude des 3 dernières liasses fiscales. Loyer payable par trimestre d'avance Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Coordonnées : Quentin Thoré 07 85 63 05 18 01 72 37 29 55 quentin.thore@realestate.bnpparibas Métro : "Louis Blanc" lignes 7 et 7Bis 100 m Métro : "Château Landon" lignes 7 et 7Bis 100 m RER : E "Magenta" 370 m Gare : Gare de l'Est 400 m Gare : Gare du Nord Métro 4 et 5 ; RER B et D 800 m Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Complexe Salle de réunion : 4 salle(s) Salle informatique : Baie de brassage climatisée Linéaire de façade : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) Charpente : Pierre Couverture : Sheds avec verrières