Bureau et espace de travail 205 m² à louer à Paris

Location bureaux Paris 19 Terrasse parking climatisation hall rénové BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des plateaux de bureaux de 59m² à 912m². Il s'agit d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate du métro Porte de Pantin et de la Philharmonie de Paris. Le hall d'accueil fait l'objet d'une rénovation. Surfaces : RDC A : 59m² RDC B : 146m² R+1 B : 186m² R+2 B : 185m² R+2 A : 256m² R+3 B : 185m² R+3 A : 262m² R+6 : 909m² R+7 : 909m² R+8 : 912m² R+9 : 449m² Bail commercial 3/6/9 Destination à usage exclusif de bureaux Disponibilité : immédiate Loyer : Selon lot à partir de 200/m²/an HT HC Provisions pour charges (hors fluides climatisation et chauffage) : environ 35/m²/HT/an* Fiscalité (Taxe sur les bureaux : 23/m²/HT/an*, Taxe foncière : environ 16/m²/HT/an*, Taxe sur l'enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) 5/m²/an HT et frais de rôle y afférents) ; Refacturation de l'assurance Immeuble du Bailleur ; Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2,4% HT du Loyer annuel global Annexe environnementale incluse dans le Bail Régime Fiscal : TVA au taux en vigueur (ILAT) Indexation annuelle du Loyer selon l'indice ILAT publié à l'INSEE Loyer payable trimestriellement par terme d'avance Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et payable à la signature du bail Garantie à Première Demande bancaire (« GAPD ») émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France remise à la signature du bail ; Parking : 1900/place/an Métro : M5 Pablo Picasso Bus : ligne 75, 151, PC2, PC3 Tramway : T3B Porte de Pantin Desserte routière : Bd Périphérique Etat des locaux : Rénové Environnement de proximité : Philarmonie de Paris Autre élément : fibre optique Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)