Description
Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité
Au sein d'un immeuble de standing accessible PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, à Rouen Rive Droite, proche du Centre Commercial DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés avec une vue magnifique disponibles à la location.
Au sein d'un immeuble de standing, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux prochainement disponibles.
1/ Local en R+1 comprenant 451.61 m2 de partie privative et 39.75 m2 de parties communes. Ce lot comporte : 9 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage et une pièce avec 2e point d'eau.
I Provisions pour charges : 24 600 euros HT/an
I Provisions pour TF : 11 300 euros HT/an
2/ Local en R+1 comprenant 226.96 m2 de partie privative, une terrasse de 28.8 m2 pondérée à 5.76 m2, et 20.48 m2 de parties communes. Ce lot comporte, plusieurs petits bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 open space, 1 kitchenette et une terrasse.
I Provisions pour charges : 10 500 euros HT/an
I Provisions pour TF : 6 200 euros HT/an
3/ Local en R+2 comprenant 67.25 m2 de parties privatives et 5.92 m2 de parties communes. Plateau en open-space, 1 arrivée et évacuation eau. Pas de place de parking.
I Provisions pour charges : 3 200 euros HT/an
I Provisions pour TF : 1 600 euros HT/an
4/ Local en R+7 comprenant 301.73 m2 de partie privative, une terrasse de 32.22 m2 pondérée à 6.44 m2, et 27.12 m2 de parties communes. Ce lot comporte 8 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureau), 1 zone accueil, 2 pièces de stockage et une terrasse côté Est.
I Provisions pour charges : 12 900 euros HT/an
I Provisions pour TF : 7 000 euros HT/an
Places de parking à 1 200 euros HT/l'unité/an
Frais de gestion : 1,5% des loyers HT
Situation/Transports :
Gare A 10 minutes
Autoroute accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
