Bureau et espace de travail 951 m² à louer à Saint-Denis

Implantez votre entreprise dans un ensemble tertiaire d'envergure aux portes de Paris, au coeur du pôle Stade de France - Pleyel, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle et de services complet. Situé au 23 avenue Jules Rimet à Saint-Denis, l'immeuble OLYMPE, construit en 2005, s'inscrit dans le pôle tertiaire majeur du secteur Stade de France Pleyel. Cet ensemble immobilier récent développe une architecture fonctionnelle et moderne, adaptée aux grandes entreprises comme aux structures en développement recherchant visibilité, accessibilité et services intégrés. L'actif propose une surface totale disponible d'environ 12 815 m², divisible à partir de 951 m², offrant une grande souplesse d'implantation. Les plateaux permettent des aménagements en espaces cloisonnés ou ouverts, selon les besoins des utilisateurs. L'immeuble bénéficie d'une hôtesse d'accueil, renforçant l'image professionnelle du site. Les collaborateurs profitent également d'une offre de restauration importante avec 260 places assises et une capacité de 600 couverts, ainsi que de terrasses et jardins favorisant le bien-être au travail. Le stationnement est un véritable atout avec 318 places de parking intérieures (ratio 1 place pour 43 m² environ), facilitant l'accessibilité pour les équipes et visiteurs. La desserte est particulièrement stratégique : RER B La Plaine Stade de France Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris Proximité immédiate des axes A1 et A86 L'ensemble bénéficie également d'une excellente connexion aux futurs développements du secteur Pleyel et du Grand Paris. Disponible immédiatement, OLYMPE représente une opportunité majeure pour toute entreprise recherchant de grandes surfaces divisibles, dans un immeuble récent, accessible et doté de services complets aux portes de Paris. Métro : M13 Saint Denis - Portes de Paris 950 m RER : B La Plaine - Stade de France Desserte routière : A86 500 m Desserte routière : A1 Effectif théorique : 80 personne(s) Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : 318 Places Ratio 1 pk pour 43 m² Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : 260 Place(s) assise(s) Capacité de restauration : 600 couverts Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : 9,00 cm +/- 2cm Sol bureaux : Moquette TYPE WORLD ALPHA Charge au sol étage : 350,00 kg/m²