Bureau et espace de travail 117 m² à louer à Saint-Pierre

Dans un immeuble de bureaux récent placé à la sortie de la RN3 et à proximité des concessionnaires automobiles, cabinets comptables, avocats, etc. Ce produit propose de belles prestations dont la possibilité d'accueillir du public (ERP 5). Situation : Aéroport Aéroport de Pierrefonds à 10 min Autobus AlterNéo : 'Luc Donat', lignes 11 et Karlavil 2 Route N1 à 2 min ** AMENAGEMENTS ** Immeuble indépendant de bureaux ERP 5 avec ascenseur et sécurisé par digicode à l'entrée Locataires présents : Conersol, Udaf, Centre de formation DGFOI et Iron Bodyfit Plateau équipé et sécurisé par digicode au R+2 d'une surface de 114 m² avec en sus un balcon de 7,27 m² (pondérée de moitié dans la surface locative) Le bien comprend un accueil, 4 grands bureaux, une salle de réunion, un bloc sanitaire et un coin cuisine avec accès sur balcon privatif Equipements : carrelage, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation (split system), courant fort et faible 2 parkings sécurisés et couverts en RDC Immeuble indépendant Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC ** SURFACES ** 117 m² non divisibles Surface min : 117,62 m² Surface max : 117,62 m² ** LOTS ** -------------------- Etage : 2 Bâtiment : 4 Type : Bureaux Surface : 117.62 m² Disponibilité : Immédiate Loyer : 19.55 m²/mois HT HC Charge loyer : 1€ HT/m²/mois Honoraires : 22 % HT d'une année de loyers HT HC à la charge du Preneur Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : INSEE ILAT Loyer global : 27 600 /an HT HC