Bureau et espace de travail 1302 m² à louer à Paris

Cession Pme il y a 1 mois

Loyer mensuel

€68,681

Loyer au m²

€53

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1302 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

LOCAUX ATYPIQUES AVEC PLUSIEURS VERRIERES ET UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - votre consultant expert vous propose à la location de vastes bureaux atypiques et lumineux dans un immeuble en pierre de taille à proximité des Gares du Nord et de l'Est. Espaces ouverts, grande hauteur sous plafond, verrières et flexibilité d'aménagement en font un lieu de travail inspirant et fonctionnel. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Duplex relié par un escalier intérieur, totalement curé et aménagé à date en plusieurs espaces ouverts - Flexibilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses - Climatisation réversible en cours de remplacement - 3 grandes verrières en cours de remplacement - Belle hauteur sous plafond (3,40 mètres en moyenne) - 3 accès dont 1 direct via la cour - Nombreuses places de parking disponibles - Local à vélos - Local archives de 43 m² - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 23.65 € /m²/an - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Le bailleur prendra en charge les travaux suivants : curage des locaux, remplacement des verrières et renouvellement du système de climatisation. Il accompagnera également le preneur dans la réalisation des travaux de second uvre afin de lui permettre de bénéficier d'un aménagement entièrement sur mesure.

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