Bureau et espace de travail 235 m² à louer à Saint-Denis

Au coeur du Nord de Saint-Denis, emplacement accessible et dynamique parfaitement desservi par les axes routiers principaux et les transports en commun. ** AMENAGEMENTS ** Au RDC d'une résidence d'habitation, locaux commerciaux ou bureaux d'environ 235,49 m2 en angle avec 2 entrées, donc bénéficiant de nombreuses vitrines et de lumière. Ils se composent d'1 accueil/réception, de 4 bureaux et de 2 open space. 2 sanitaires et 1 douche. L'ensemble est climatisé. Fermeture sécurisée par volets roulants. Vous profitez d'une cour extérieure arborée à usage non privatif. 1 place de parking en sous-sol n° 73 et 4 places en extérieur devant les locaux n° 76-77-78 et 80. Possibilité d'apposer une enseigne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Surface RDC : 235,49 m² Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC ** SURFACES ** 235 m² non divisibles Surface min : 235,49 m² Surface max : 235,49 m² ** LOTS ** -------------------- Etage : RDC Bâtiment : Type : Bureaux Surface : 235.49 m² Disponibilité : Après accord Loyer : 16.5€ HT/HC/m²/mois Charge loyer : 1.72 m²/mois HT Honoraires : A la charge du Preneur 30 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Loyer global : 46 626,96€ HT/HC/an