Bureau et espace de travail 24 m² à louer à Paris

votre consultant expert vous propose une surface de bureaux efficace et fonctionnelle idéalement située dans un immeuble de caractère en pierre de taille à deux pas de la place de Clichy, de la gare Saint-Lazare et proche de toutes commodités AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : -Plateau en rez-de-chaussée, facile d'accès et sans aucun mur porteur - Accès à un espace cuisine et réfectoire au sein de l'immeuble (inclus dans le loyer) - Locaux à rafraîchir d'un coup de peinture - Sol en parquet - Faux plafond avec intégration d'éclairages - Câblage informatique existant permettant une installation rapide - Présence d'un gardien et d'un hall d'accueil pour plus de confort et de sécurité - Parties communes de standing, offrant une image qualitative à vos potentiels visiteurs - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 20 € /m²/an - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : C.R.L.(2,5%) - Frais de rédaction d'acte : A prévoir - Charges : 417 € / mois (chauffage, gardien, entretien des parties communes, accès à la cuisine et au réfectoire de l'immeuble)