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Bureau et espace de travail 250 m² à louer à Althen-des-Paluds

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

250 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Althen-des-Paluds

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Description

À louer bureaux situé sur la Route des gaffins à Althen les Paluds. Idéalement situé au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, à 5min de l'entrée d'autoroute Avignon SUD. Accès facile dans les 2 sens et accessible en poids lourds. D'une surface totale de 250 m², ces bureaux se composent de : - Un rez de chaussée de 150m² dont : - Une grande pièce de 100 m² avec double porte vitrée, volet roulant électrique et sanitaires avec points d'eau et cumulus - Un local de stockage de 50m² - Un étage de 100m² composé de : - 3 bureaux avec fenêtres - Une salle de pause avec point d'eau et sanitaire - Un accès direct sur l'extérieur via une porte blindée L'accès aux bureaux peut se faire depuis le Rdc via les portes vitrées ou depuis l'étage via la porte blindée. Pas d'ascenseur. Non meublé. Le bien dispose également de : Electricité 230V/ eau / sanitaires / éclairage / climatisation réversible Menuiseries double-vitrage phoniques. Place de parking devant le bâtiment / aire de manoeuvre Possibilité de mettre en place un dispositif de sécurité : alarme et vidéosurveillance Conditions de location : Loyer mensuel : 2400€ HT/HC soit 115€ le m²/an Charges : 1200€ par an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7200€ Disponibilité : Mi-avril (possibilité de le visiter avant) Type de bail : Commercial 3 / 6 /9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message ou via le numéro de téléphone.

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