Bureau et espace de travail 299 m² à louer à Paris

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€8,098

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

299 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

votre consultant expert vous propose à la location des bureaux en duplex avec loggias, situés dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Reuilly-Diderot (M1, M8) et de la Gare de Lyon. Ces espaces lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des équipes en quête de confort et d'accessibilité dans l'Est parisien. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Bureaux calmes et flexibles en bon état, traversants sur rue et sur cour - Loggias d'une surface de 44 m² - Chauffage CPCU (inclus dans les charges) - Faux-plafond / sol PVC - Cave de 23 m² en sous-sol relié au lot - Très belle luminosité - 3 sanitaires et 1 douche - Entrée indépendante donnant sur cour - Plusieurs entrées / issues de secours - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 17.99 € /m²/an - Taxe bureaux : 23.48 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Assurance : 0,14 € HT / m² / an\n Honoraires de gestion technique : 2,25 % HT du loyer annuel HT HC

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